فندق سيستا مارينا للبيع - مارينا العلمين - 9000م - 68 غرفة وسويت - شغال 100% مرخص سياحة

وصف العقار

فندق سيستا مارينا - SIESTA MARINA HOTEL - للبيع في مارينا 5 العلمين - فرصة استثمارية نادرة 📍 الموقع: مارينا 5 - أمام البحر مباشرة - بجوار بورتو مارينا - الكيلو 102 طريق اسكندرية مطروح - الساحل الشمالي 🏨 تفاصيل الفندق: - المساحة الكلية: 9000 متر مربع - مبني على 3 أدوار - عدد الغرف: 52 غرفة دبل + 10 سويت + 3 جونيور سويت + 3 غرف ثلاثية = 68 وحدة فندقية كاملة - 10 محلات تجارية (8 محلات خارجية على الشارع الرئيسي) - كافيه تيامو - مفروش بالكامل وجاهز للتشغيل - ديسكو كامل التجهيز + بار + مطبخ خارجي - مطعم رئيسي سعة 90 فرد + مطبخ فندقي كامل - حمام سباحة كبير + جيم + منطقة ألعاب - أسانسير 4 أفراد - محول كهربائي خاص + خط مياه خاص مستقل - خزان مياه 50 طن خرسانة مغطى سيراميك + خزان احتياطي لانقطاع المياه - طاقة شمسية لتسخين المياه + طلمبات حريق مطابقة للدفاع المدني - مسجل ومرخص بالكامل + رخصة سياحة للفندق سارية 💰 المميزات الاستثمارية: - شغال 100% - جاهز للمعاينة والتشغيل الفوري - دخل يومي كبير صيف وشتاء (مارينا شغالة طول السنة) - مصاريف تشغيل قليلة بفضل الطاقة الشمسية والمحول الخاص - دخل إضافي من المحلات والكافيه والديسكو - أصل تجاري نادر - لا يوجد فنادق للبيع في مارينا بهذه المواصفات للجادين فقط - المعاينة بموعد مسبق