فرصه ان تتكرر- بيع جزيره مستقله فى القاهره الجديده

وصف العقار

فرصة ذهبية للاستثمار في قلب القاهرة الجديدة – الحي الثالث امتلك جزيرة مستقلة بمساحة مميزة في الحي الثالث، خلف المعهد الهندسي مباشرة، في موقع استثنائي يندر تكراره، ويصلح لأقوى المشروعات التجارية والإدارية. المواصفات: • المساحة: ٥٧٠٠ م² • جزيرة قائمة بذاتها – رؤية مفتوحة من جميع الاتجاهات • الموقع: خلف المعهد الهندسي – الحي الثالث – القاهرة الجديدة • النشاط: تجاري إداري • النسبة البنائية: ٣٠٪؜ • الارتفاع المسموح: أرضي + ٣ أدوار متكررة أهم ما يميز الأرض: • موقع نادر ومفتوح – يوفّر أعلى درجات الظهور والتميز التجاري • الأرض تقع ضمن المنطقة الأعلى كثافة سكانية في القاهرة الجديدة بالكامل، ما يضمن إقبالًا ضخمًا ومستمرًا على أي نشاط يُقام عليها • محاطة بمحاور حيوية وسكنية قوية، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين • تصلح لإنشاء مول إداري تجاري أو مقر شركة كبرى أو مشروع خدمي متكامل التمويل والمطلوب: • سعر المتر من الهيئة: ٣٨،١٨٥ جنيه • المسدد: ١،٢٦١,٠٠٠ دولار أمريكي تمثل ٢٦،٥٪؜ المقدم والاستكمال • الأوفر المطلوب: ١٥,٠٠٠ جنيه للمتر الموقع على خرائط جوجل: https://maps.app.goo.gl/knVPi4Ch5mUB4TCJ9