قصر للبيع

وصف العقار

قصر في هليوبلس الجديده الحي الخامس فيلات – هليوبوليس الجديدة • مقابل مدينتي مباشرة • دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة • إطلالة مباشرة على الحزام الأخضر ⸻ مواصفات القصر • إجمالي مساحة الأرض: 1250 م² • مساحة الحديقة: 625 م² • إجمالي المباني: 2850 م² • عدد الطوابق: 3 + رووف • عدد الغرف: 18 غرفة • عدد الحمامات: 12 حمام • عدد المطابخ: 4 (2 مغلق + 2 أمريكي) • حمام سباحة داخلي خاص • نسبة التشطيب: حوالي 75% (Semi Finished – مرحلة تشطيب متقدمة) ⸻ تفاصيل الطوابق البدروم (782 م²) • جراج يتسع لـ 6 سيارات • غرفة سائق + حمام خاص • شقة للخادمة والحارس (2 غرف نوم + حمام + مطبخ) • صالة استقبال كبيرة للحفلات • مطبخ دوبلكس كبير متصل بمطبخ الدور الأرضي • مطبخ أمريكي إضافي + غرف تخزين • حمام سباحة داخلي خاص ⸻ الدور الأرضي (860 م²) • ريسبشن ضخم يتسع لـ 6 صالونات • غرفة طعام فاخرة • مطبخ دوبلكس كبير • غرفتان ماستر (غرفة ملابس + حمام خاص) • غرفة معيشة • غرفة خادمة بحمام خاص • حمام ضيوف + غرف تخزين ⸻ الدور الأول (860 م²) • جناح ملكي متكامل (غرفة معيشة + غرفة ملابس + حمام فاخر + غرفة شاور) • 2 غرفة ماستر + 4 غرف نوم إضافية • مطبخ أمريكي + غرفة معيشة • 2 حمام إضافي • غرفة غسيل + غرفة تخزين ✔ تم الانتهاء من الجبس بورد بالكامل (ما عدا المطابخ والحمامات) ⸻ الروف • غرفة تخزين • بلاط خارجي جاهز • عزل مائي وحراري كامل ⸻ أعمال البنية التحتية والتشطيب • تشطيب بنسبة 75% • السيراميك والبورسلين بالكامل موجودين في الموقع وحاليًا في مرحلة التركيب • كهرباء كاملة + عدادات مياه وكهرباء شغالة • سباكة داخلية وخارجية مكتملة • أسقف جبس بورد بإضاءة حديثة (Magnetic Tracks) • عزل حراري ومائي كامل • صرف أمطار جاهز • الحديقة مجهزة للطمي والزراعة • 3 بوابات رئيسية • حديد أمان لشبابيك البدروم • غرف السائق والحارس مشطبة بالكامل مميزات إضافية • تصميم هندسي مميز يحقق أقصى استفادة من المساحات • تهوية طبيعية ممتازة بفضل البدروم المرتفع • بنية تحتية جاهزة بالكامل وقابلة للتخصيص حسب ذوق المالك • قرب من العاصمة الإدارية ومدينة مدينتي وجميع الخدمات الرئيسية