🦟🔥مصنع أدويه للبيع 🔥فرصه استثماريه

وصف العقار

💊 مصنع أدوية قائم وشغال للبيع – فرصة استثمارية قوية 🏭 السعر المطلوب: 17 مليون دولار مصنع أدوية يعمل بالفعل، مع قاعدة إنتاج وتصدير قائمة، وإمكانيات كبيرة للتوسع وزيادة الطاقة الإنتاجية. أهم التفاصيل: 🔹 193 صنف دوائي يتم إنتاجها حاليًا، تشمل: • مضادات حيوية • أدوية الكالسيوم والحديد • المسكنات • أدوية الضغط والسكر • أدوية الكوليسترول • أدوية البنكرياس وغيرها. 🔹 85 صنفًا دوائيًا إضافيًا حصل المصنع على الموافقات اللازمة لتصنيعها، مع خطة لبدء إنتاجها وتصديرها للأسواق الخارجية. 🌍 التصدير: المصنع يقوم بتصدير منتجاته بالعملة الصعبة إلى حوالي 85 دولة. 📈 الطاقة الإنتاجية القصوى: حتى 4,000 علبة/ساعة، بينما يعمل المصنع حاليًا بحوالي 10% فقط من طاقته القصوى، مما يتيح مجالًا كبيرًا لزيادة الإنتاج والمبيعات. 🏗️ إمكانيات التوسع: • إمكانية إضافة خطوط إنتاج جديدة. • المرافق الحالية مصممة لاستيعاب التوسع. • توافر مساحات تخزينية ومرافق تبريد وتعقيم ومياه. • معظم خطوط الإنتاج أوتوماتيكية، مع محدودية التدخل البشري. ⭐ ميزة استثمارية مهمة: المصنع حاصل على رخصة تصنيع الكربولات المستخدمة في تطبيقات مثل مخدر الأسنان، وهي من المجالات ذات الفرص الاستثمارية الواعدة. 🔹 كما أن المصنع حاصل على رخصة التصنيع للغير من الجهات المختصة. 💰 الوضع المالي: • لا توجد ديون خارجية أو داخلية على المصنع – وفقًا للمعلومات المقدمة من البائع. • الموقف المالي التفصيلي يتم عرضه خلال المقابلة الأولى. • المصنع يعمل داخل منطقة حرة، مع رسوم سنوية لهيئة الاستثمار والمناطق الحرة تقدر بحوالي 12 ألف دولار وفقًا للبيانات المتاحة. 🏢 جزء من الصفقة: مكتب علمي مكون من دورين في القاهرة، مؤجر بعقد إيجار قديم، ويضم فريق العمل المسؤول عن عمليات التصدير. 👥 العمالة: حوالي 60 موظفًا، تشمل العمالة والأمن والصيادلة. 🔄 انتقال الإدارة والخبرة: وفقًا للمعلومات المقدمة، تلتزم الإدارة الحالية بالاستمرار لفترة انتقالية يحددها المشتري، وبحد أدنى 6 أشهر، لضمان نقل الخبرة واستمرارية التشغيل. 📊 فرصة النمو: المصنع يعمل حاليًا بجزء محدود من طاقته الإنتاجية، مع إمكانية التوسع في خطوط الإنتاج، وزيادة المنتجات، والتوسع في التصدير والمناقصات. 💵 السعر المطلوب: 17,000,000 دولار ويُذكر من جانب ممثل البائع أن القيمة التقديرية الحالية للمصنع قد تتجاوز 25 مليون دولار، مع استمرار المالك في عرض المصنع بالسعر المطلوب 17 مليون دولار. 🤝 عمولة الوسطاء: 2.5% من البائع + 2.5% من المشترى